コスモ向島

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,980万円
71.2万円/㎡
相場
4,449万円
79.7万円/㎡
2,441
3,780
5,119
6,457
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜5,119万円
67.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ向島
3,980万円(71.2万円/㎡)/ 6階 / 55.86㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,980万円71.2万円6階 55.86㎡ 2LDK南東
2025/01/275,280万円81.8万円7階 64.55㎡ 3LDK南東
2024/08/286,280万円92.3万円8階 68.01㎡ 3LDK北東
2024/04/095,180万円63.2万円9階 81.92㎡ 3LDK南東
2024/03/263,980万円62.6万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2024/03/033,980万円58.5万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円80.8万円4階 43.05㎡ 1LDK南東
2023/08/284,180万円65.8万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2023/08/051,780万円65.5万円4階 27.18㎡ 1DK北東
2023/04/174,380万円68.9万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2023/03/204,498万円72.2万円3階 62.32㎡ 3LDK南東
2023/02/274,698万円75.4万円3階 62.32㎡ 3LDK南東
2023/02/144,780万円76.7万円3階 62.32㎡ 3LDK南東
2022/11/304,680万円68.8万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2022/11/304,680万円73.7万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2022/10/073,998万円75.3万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/09/064,090万円77.0万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/08/104,099万円77.2万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/07/194,280万円80.6万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/07/144,199万円79.0万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2021/12/022,950万円55.5万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2021/04/193,600万円55.8万円6階 64.55㎡ 2LDK南東
2021/04/163,580万円55.5万円2階 64.55㎡ 3LDK南東
2021/04/114,780万円58.3万円9階 81.92㎡ 3LDK南東
2021/04/024,980万円60.8万円9階 81.92㎡ 3LDK南東
2021/02/223,780万円58.6万円2階 64.55㎡ 3LDK南東
2021/01/293,980万円61.7万円2階 64.55㎡ 3LDK南東
2020/12/043,780万円67.7万円4階 55.86㎡ 2LDK南東
2020/11/213,650万円51.1万円8階 71.44㎡ 3LDK南東
2020/11/123,780万円58.6万円6階 64.55㎡ 2LDK
2020/11/053,700万円51.8万円8階 71.44㎡ 3LDK南東
2020/08/232,780万円49.8万円4階 55.86㎡ 2LDK-
2020/08/102,980万円53.3万円4階 55.86㎡ 2LDK-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.862LDK6階 / 9階建 南東199046SRC
2025/06/07エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.012LDK8階 / 10階建 南東198550SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.461LDK5階 / 13階建 南東199360SRC
2024/01/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.892SDK※Sはサービスルーム4階 / 9階建 南東199261RC
2020/07/06メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 3,298万円68.9万円47.862LDK3階 / 7階建 -199517鉄骨造
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.212DK5階 / 10階建 北西198942SRC
2024/07/10パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,990万円100.0万円59.92SLDK5階 / 8階建 南西198928SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.762LDK+S6階 / 12階建 南東198737SRC
2023/02/10コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 5,480万円88.2万円62.13LDK6階 / 14階建 南東199578SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 14.1万円0.25万円55.862LDK6階 / 9階建 南東199046SRC
2024/04/05エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 14.5万円0.24万円60.013LDK4階 / 10階建 198550SRC
2024/01/01コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 15.0万円0.28万円53.892SDK4階 / 9階建 南東199261RC
2024/08/06藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 14.0万円0.31万円44.461LK5階 / 13階建 南東199360SRC
2025/01/16パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 13.0万円0.29万円44.571LDK7階 / 8階建 南東198928SRC
2024/12/24向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 13.0万円0.30万円43.312DK8階 / 12階建 南東198737SRC
2024/07/26コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 14.0万円0.24万円58.812SLDK8階 / 14階建 -199578SRC
2025/03/12向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅6分 18.0万円0.30万円602LDK12階 / 12階建 -199467SRC
2024/10/10東急ドエルアルス向島
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 17.0万円0.37万円46.451SLDK2階 / 10階建 199340SRC
2024/10/10ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 16.5万円0.28万円58.061LDK6階 / 8階建 北東199282SRC
2025/04/06コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 14.0万円0.33万円43.051LDK9階 / 14階建 南東198976SRC
2025/03/10ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 22.0万円0.37万円59.252LDK4階 / 11階建 198843SRC
2024/10/06ダイナスティマンション
墨田区押上三丁目
押上駅4分 20.0万円0.32万円62.912LDK7階 / 7階建 199016RC
2023/06/03エクセレントすみだ川
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 13.0万円0.24万円54.182LDK6階 / 7階建 199516RC
2025/01/29朝日プラザ東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 12.9万円0.27万円48.393DK11階 / 11階建 198575SRC
2024/08/12レジェンド押上
墨田区押上三丁目
押上駅8分 13.8万円0.28万円50.122LDK1階 / 4階建 西199222RC
2023/08/11シャルマンコーポ押上
墨田区押上一丁目
押上駅4分 8.5万円0.19万円43.741LDK4階 / 7階建 南西199028RC
2023/12/25ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 10.6万円0.23万円46.862LDK2階 / 11階建 西199027SRC
2023/07/29藤和曳舟コープ
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅2分 9.7万円0.21万円45.922DK4階 / 11階建 南西198531SRC
2022/06/24本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 11.0万円0.23万円48.342DK2階 / 10階建 西198730SRC
2024/05/25エヴァーグリーン錦糸町
墨田区業平四丁目
押上駅5分 14.5万円0.24万円59.362LDK2階 / 7階建 -199431RC
2024/10/13ライオンズマンション東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅2分 18.0万円0.35万円52.113LDK3階 / 5階建 199137RC
2024/02/14リバーサイドオオハシ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 12.0万円0.26万円45.382LDK2階 / 10階建 -198812SRC
2024/11/20藤和シティコープ錦糸町II
墨田区横川五丁目
押上駅8分 16.8万円0.30万円55.552LDK7階 / 8階建 199429RC
2024/12/05ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 13.5万円0.27万円50.41SLDK4階 / 10階建 199372SRC
2024/12/16ガルボ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 18.0万円0.31万円58.322LDK2階 / 7階建 西199319RC
2025/01/28シーアイマンションあずま百樹園
墨田区文花二丁目
小村井駅5分 19.8万円0.35万円56.572LDK1階 / 7階建 南東199546RC
2024/10/10コスモ亀戸文花
墨田区文花二丁目
小村井駅4分 9.5万円0.20万円482DK3階 / 4階建 198944RC
2024/10/17アイビーハイツ
墨田区文花二丁目
小村井駅3分 9.5万円0.20万円482DK3階 / 4階建 198943鉄骨造
2024/12/27ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス
墨田区文花二丁目
小村井駅4分 14.5万円0.29万円50.283DK3階 / 10階建 199028SRC
2023/10/11向島ダイヤモンドマンション
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅9分 10.5万円0.21万円50.43DK10階 / 10階建 西199136SRC
2025/06/07立花パーク・ホームズ
墨田区立花五丁目
小村井駅6分 13.9万円0.25万円55.463LDK4階 / 6階建 198724RC
2024/03/13ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 10.5万円0.19万円542LDK7階 / 12階建 199359SRC
2025/01/13パールマンション墨田壱番館
墨田区墨田四丁目
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2024/07/28リバーサイド石原
墨田区石原一丁目
両国駅5分 12.0万円0.27万円44.72LDK2階 / 10階建 西198911SRC
2023/04/10NICアーバンハイム亀戸
墨田区立花一丁目
東あずま駅6分 11.5万円0.21万円55.082LDK2階 / 5階建 -198645RC
2024/07/25ストーク両国ホームズ
墨田区石原一丁目
両国駅4分 12.0万円0.27万円44.72DK2階 / 10階建 西198919SRC
2024/11/06東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅5分 11.5万円0.22万円52.812DK12階 / 14階建 -199478SRC
2023/11/22ダイアパレス錦糸町第3
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 10.4万円0.23万円452DK5階 / 10階建 西199152SRC
2025/05/03ナイスアーバン亀戸俵山ビル
墨田区立花四丁目
東あずま駅3分 12.8万円0.22万円58.112SDK4階 / 5階建 南西199354RC
2025/03/17グレイス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 15.5万円0.31万円50.373DK11階 / 11階建 -199551SRC
2024/06/07ストーク両国緑
墨田区緑一丁目
両国駅3分 10.2万円0.22万円46.272DK6階 / 7階建 198927RC
2025/01/20プリマドムス立花
墨田区立花三丁目
東あずま駅5分 12.3万円0.22万円56.032DK8階 / 14階建 北東199070SRC
2025/03/17ライオンズマンション平井第2
墨田区立花四丁目
平井駅8分 16.8万円0.29万円58.523LDK2階 / 8階建 199547RC
2025/01/09デュオリスタ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 13.8万円0.27万円51.141LDK5階 / 11階建 199058SRC
2024/01/28セザール錦糸町
墨田区立川四丁目
菊川駅8分 16.5万円0.32万円52.173LDK2階 / 7階建 199533RC
2024/07/29グランドメゾン錦糸町
墨田区江東橋五丁目
住吉駅9分 14.8万円0.26万円55.983LDK5階 / 11階建 198789SRC
2023/09/02菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 13.6万円0.25万円54.412LDK2階 / 10階建 199342SRC
2024/02/19錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 13.5万円0.31万円44.172DK6階 / 7階建 西198638RC
2024/07/11菊川パーク・ホームズ
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 15.0万円0.26万円57.132SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 12階建 198774SRC
2025/03/17ライツ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅2分 12.9万円0.29万円44.821LDK8階 / 10階建 199146SRC
2024/10/10ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 16.0万円0.31万円511R4階 / 10階建 198844SRC
2023/06/02TWOODビル
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 15.0万円0.24万円633LDK2階 / 8階建 199112RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.2万円)は墨田区の平均と比較して14%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
82.8万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名コスモ向島
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年月1990年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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