コスモ向島

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,980万円
71.2万円/㎡
相場
4,449万円
79.7万円/㎡
2,441
3,780
5,119
6,457
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜5,119万円
67.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ向島
3,980万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 55.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,980万円71.2万円6階 55.86㎡ 2LDK南東
2025/01/275,280万円81.8万円7階 64.55㎡ 3LDK南東
2024/08/286,280万円92.3万円8階 68.01㎡ 3LDK北東
2024/04/095,180万円63.2万円9階 81.92㎡ 3LDK南東
2024/03/263,980万円62.6万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2024/03/033,980万円58.5万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円80.8万円4階 43.05㎡ 1LDK南東
2023/08/284,180万円65.8万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2023/08/051,780万円65.5万円4階 27.18㎡ 1DK北東
2023/04/174,380万円68.9万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2023/03/204,498万円72.2万円3階 62.32㎡ 3LDK南東
2023/02/274,698万円75.4万円3階 62.32㎡ 3LDK南東
2023/02/144,780万円76.7万円3階 62.32㎡ 3LDK南東
2022/11/304,680万円73.7万円8階 63.54㎡ 3LDK南東
2022/11/304,680万円68.8万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2022/10/073,998万円75.3万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/09/064,090万円77.0万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/08/104,099万円77.2万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/07/194,280万円80.6万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2022/07/144,199万円79.0万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2021/12/022,950万円55.5万円5階 53.12㎡ 2LDK南東
2021/04/193,600万円55.8万円6階 64.55㎡ 2LDK南東
2021/04/163,580万円55.5万円2階 64.55㎡ 3LDK南東
2021/04/114,780万円58.3万円9階 81.92㎡ 3LDK南東
2021/04/024,980万円60.8万円9階 81.92㎡ 3LDK南東
2021/02/223,780万円58.6万円2階 64.55㎡ 3LDK南東
2021/01/293,980万円61.7万円2階 64.55㎡ 3LDK南東
2020/12/043,780万円67.7万円4階 55.86㎡ 2LDK南東
2020/11/213,650万円51.1万円8階 71.44㎡ 3LDK南東
2020/11/123,780万円58.6万円6階 64.55㎡ 2LDK南
2020/11/053,700万円51.8万円8階 71.44㎡ 3LDK南東
2020/08/232,780万円49.8万円4階 55.86㎡ 2LDK-
2020/08/102,980万円53.3万円4階 55.86㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/06/09エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.01㎡3LDK8階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2024/01/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.89㎡2SDK※Sはサービスルーム4階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2020/07/06メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 3,298万円68.9万円47.86㎡2LDK3階 / 7階建 -1995年17戸鉄骨造
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2024/07/10パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,990万円100.0万円59.9㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1989年28戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2023/02/10コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 5,480万円88.2万円62.1㎡3LDK6階 / 14階建 南東1995年78戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 14.1万円0.25万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は墨田区の平均と比較して22.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名コスモ向島
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年月1990年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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