1985〜1995年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
82.8万円/㎡
前年比+9.8%
コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
4,449万円
79.7万円/㎡
2,441
3,780
5,119
6,457
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜5,119万円
67.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ向島
3,980万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,280万円 | 81.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 6,280万円 | 92.3万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/09 | 5,180万円 | 63.2万円 | 9階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 58.5万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 80.8万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 65.8万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 27.18㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/04/17 | 4,380万円 | 68.9万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 4,498万円 | 72.2万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 4,698万円 | 75.4万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,780万円 | 76.7万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 4,680万円 | 68.8万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 4,680万円 | 73.7万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,998万円 | 75.3万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 4,090万円 | 77.0万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 4,099万円 | 77.2万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 4,280万円 | 80.6万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/14 | 4,199万円 | 79.0万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 2,950万円 | 55.5万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 3,600万円 | 55.8万円 | 6階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 3,580万円 | 55.5万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/11 | 4,780万円 | 58.3万円 | 9階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 4,980万円 | 60.8万円 | 9階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 3,780万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 3,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 67.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/21 | 3,650万円 | 51.1万円 | 8階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/12 | 3,780万円 | 58.6万円 | 6階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,700万円 | 51.8万円 | 8階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/23 | 2,780万円 | 49.8万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/10 | 2,980万円 | 53.3万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,400万円 | 90.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2020/07/06 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 3,298万円 | 68.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/10 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 5,990万円 | 100.0万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/02/10 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 5,480万円 | 88.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は墨田区の平均と比較して14%割安です。
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1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 6分
1976年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造